然而，商场如战场，从不容人沉湎于猜忌与多愁善感。地下的秘密可以暂时封存，地上的烽火却已燃至眉睫，不容丝毫喘息。
“程总，首日开盘的初步数据汇总出来了……情况……非常不理想。”翡翠新城项目销售中心总经理王硕，拿着刚刚打印出来的、还带着打印机余温的报表，脸色灰败地站在程长赢面前，声音抑制不住地带着一丝颤抖，“线上预约看房量不到我们最保守预期的三分之一！线下售楼处更是门可罗雀，几乎无人问津！之前那些挤破头、托尽关系想要提前缴纳诚意金的客户，现在电话回访过去，要么支支吾吾找借口推脱，要么直接表示需要再考虑考虑！”
巨大的沙盘模型在精心设计的灯光下流光溢彩，每一处细节都彰显着“未来之城”的宏伟野心与极致匠心，此刻却莫名映照出几分冷清与尴尬。穿着笔挺制服的销售顾问们无所事事地站在各自岗位上，脸上难掩焦虑与迷茫。
“主要原因？”程长赢的声音异常平静，听不出丝毫喜怒。他早已预料到沈哲瀚的突然死亡和之前一系列负面风波会带来冲击，但市场反应冷清到如此地步，还是有些超出预期。
“核心问题……是恐慌情绪蔓延，是信心危机！”王硕艰难地组织着语言，试图准确描述市场的非理性状态，“虽然官方通报沈哲瀚是心源性猝死，但外面谣言传得沸沸扬扬！说什么的都有！说他是被灭口的，说我们长赢用了见不得光的手段进行清算，甚至还有更荒谬的，说……说咱们这翡翠新城风水不好，专克投资人！之前瀚海地产泼的那些‘毒地隐患’、‘地质风险’的脏水，也被重新翻出来炒作！现在很多高端客户，尤其是那些特别看重运势和口碑的，宁可信其有，不可信其无。他们不在乎多花点钱，但在乎潜在的‘风险’和看不见的‘晦气’！”
风险。晦气。
这两个看似虚无缥缈的词汇，在高端地产市场，有时比真金白银的成本计算更能扼杀一个顶级项目。
苏晚晴快步走来，神色凝重地补充道：“不仅如此，我刚收到市场部的紧急消息，我们的老对手‘寰宇置业’和‘盛世集团’，趁着我们这边舆论风波不断，已经提前启动了他们在滨江核心区和西湖板块的两个高端豪宅项目！开盘定价策略非常凶狠，直接比我们的预估价低了百分之十左右！明显是联手截胡，精准狙击我们翡翠新城的目标客群！”
内忧未平，外患又至！沈哲瀚遗留的负面舆论仍在发酵，竞争对手趁机落井下石，联手发动价格战！翡翠新城这个被长赢寄予厚望、视为转型标杆的旗舰项目，眼看就要出师未捷，被硬生生拖死在起跑线上。
项目核心会议室里，气氛凝重得几乎能滴出水来。传统的危机公关和营销手段——加大广告投放力度、举办奢华客户答谢酒会、甚至暗中提高销售佣金点位——在这种“风险”和“晦气”的恐慌性舆论氛围下，恐怕都难以奏效，甚至可能适得其反。
“程总，是不是……考虑暂时性适当下调开盘均价？先确保部分资金回笼，稳住阵脚？”一位分管营销的副总小心翼翼地提议，声音在安静的会议室里显得格外清晰。
“绝对不行！”程长赢断然否决，语气没有丝毫犹豫，“翡翠新城是长赢战略转型的标杆，是‘数字孪生’和‘绿色科技’理念的实体结晶！它的价值就体现在它的超前性和稀缺性上！主动降价就是自贬身价，等于向市场承认我们心里有鬼，产品有瑕疵！这恰恰中了对手的下怀，坐实了那些谣言！”
“那……我们该怎么办？总不能干等着舆论自己慢慢好转吧？竞争对手不会给我们这个时间！”
程长赢站起身，踱步到巨大的落地窗前，俯瞰着窗外繁华依旧、车水马龙的城市景象。他的目光锐利地扫过街道上越来越多的绿色新能源车牌，一个前世的记忆碎片骤然划过脑海——印象中，几乎就在这个时间段，这座城市为了彻底缓解日益严重的交通拥堵和空气污染问题，将进一步出台史上最严格的传统燃油车限行限购政策，同时大幅增加新能源车的摇号指标配额和路权优惠（如允许使用公交车道、免费停车等）！一场围绕“绿色通行权”的争夺战即将进入白热化阶段！
而翡翠新城，从规划之初就极具前瞻性地布局了全覆盖的智能充电桩网络、社区内电动车优先通行车道、甚至与几家头部新能源车企达成了深度合作，提供专属的购车优惠和租赁服务……这本身就是项目极具吸引力的核心卖点之一，只是此前在“数字孪生”城市平台和“垂直森林”生态概念的光环下，其重要性被相对忽视