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一个极其大胆、甚至有些疯狂的破局营销策略瞬间在他脑中清晰成型！
“我们不降价。”程长赢猛地转过身，眼中闪烁着破釜沉舟、另辟蹊径的锐利光芒，“我们不仅不降价，还要给翡翠新城，加上一份独一无二、无法用金钱简单衡量、且极具稀缺性的‘附加价值’！”
会议室里所有人都疑惑地望向他，不明白他葫芦里卖的什么药。
“晚晴，立刻动用一切渠道，紧急联系市交通委员会和新能源汽车推广应用领导小组办公室，核实关于进一步收紧燃油车政策、大幅增加新能源车指标的具体文件下发时间和新增指标的确切数量！我要在最短时间内拿到最准确的内幕消息！”
“王硕，立刻组织团队，修改我们既定的预售方案！拿出……拿出首批三百套房源！对，就是位置最好、景观最佳、配置最高的那几栋‘楼王’单位！这批房子，我们不按常规方式销售！”
“不卖？那……那怎么处理？”王硕彻底懵了。
“摇号！”程长赢语出惊人，掷地有声，“我们搞一个前所未有的‘绿色未来之家’专项摇号申购活动！要想获得这批顶级楼王的购买资格，只有一个硬性前提条件——申购人必须持有本市核发的、在有效期内的《新能源小客车指标确认通知书》！或者，至少是已经提交了完整申请资料、正处于审核序列中的！只有符合此条件者，才能参与摇号，中签者，才获得最终的购买权！”
会议室里瞬间一片哗然！几乎所有高管都露出了难以置信的表情！
“这……这能行得通吗？把买房资格和新能源汽车指标强行捆绑在一起？这在国内房地产史上闻所未闻啊！”
“风险太大了！万一客户不买账，觉得我们捆绑销售，或者根本没人愿意为了买房而去专门申请一个新能源车指标呢？”
“这种操作会不会涉嫌违规？”
“没人买账？”程长赢冷笑一声，目光扫过众人，带着一种洞察先机的自信，“你们太小看现在一块新能源车牌在这座城市的价值和稀缺性了！政策靴子即将落地，传统燃油车牌照摇号中签率早已低至千分之几，堪比彩票头奖！而新能源车牌，伴随着路权优势的扩大，就是未来这座城市畅通无阻的‘黄金通行证’！是实实在在的稀缺资源！而我们翡翠新城，拥有全市最完善、最超前、最智能的电动车生活配套！这才是真正意义上的‘车房一体、绿色互联’的未来生活方式！”
他越说思路越清晰，语气也越发激昂有力：“我们要销售的，不仅仅是一套顶级的住宅，更是一种全新的、绿色的、高效的、代表着未来趋势的生活方式的入场券！是一种稀缺资源的捆绑增值服务！那些苦苦摇号多年得不到燃油车牌，又极具实力、渴望尽快改善居住环境的高知、高收入精英群体，就是我们最精准的目标客户！他们不缺钱，缺的是时间和路权！我们现在，就给他们提供一个一揽子解决方案！”
“可是……程总，一次性拿出三百套楼王……这个数量是不是太多了？万一申购人数不足，冷场了怎么办……”
“不多！一点不多！”程长赢斩钉截铁，“就是要营造出极致的稀缺性和轰动效应！而且要快！必须在政策正式公布前的窗口期，抢先发布我们的摇号公告！打一个漂亮的时间差和信息差！要让全城的目标客户都知道，想要入住翡翠新城最好的房子，光有钱不行，还必须拥有这张代表未来的‘绿色’资格！”
命令如同惊雷，炸醒了整个团队。尽管内部依旧充满疑虑和担忧，但程长赢过往无数次力挽狂澜的成功战绩，让所有人选择了无条件执行和背水一战！
集团上下瞬间进入战时状态： 公关部连夜赶制宣传文案和视觉设计，核心聚焦“绿色通行权+未来生活权”的双重稀缺价值捆绑，突出“一步到位，解决高端出行与品质居所两大痛点”。 销售部紧急调动所有资源，重点联系回访所有之前的意向客户，尤其是那些曾多次抱怨过摇号难、限行烦的成功人士，进行精准推送和话术培训。 法务部加班加点研究相关法律法规，设计出完全合规、公正透明的线上摇号流程，并引入公证处监督，杜绝一切可能存在的漏洞。 苏晚晴则亲自出面，动用所有高层人脉，以“积极响应国家新能源战略、推广绿色智慧出行生活方式”为由，与相关部门进行紧急沟通协调，为这个前所未有的创新营销方案争取默许和支持。
四十八小时后。 就在市交委关于“新增数万个新能源车指标并大幅扩大路权优惠”的红头文件即将正式下发的前夕。 长赢地产的官网、官方社交媒体账号以及所有合作渠道，同时抛出了一枚精心策划的重磅炸弹—— 《翡翠新城“绿色方舟”计划全球启航！首批300席珍藏楼王，唯新能源车主专享！公正摇号申购通道正式开启！》
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公告以极具冲击力的视觉和富有感染力的文字，详细阐述了“车房一体、绿色先行