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书吧 > 重生之地产风云 > 第3章 启明微光

第3章 启明微光(3/4)

路。他前世也只是在信息混杂的论坛上听说过这个名字,才敢在简历上大胆借用!他赌的就是这种小公司的信息在2010年难以查证!却没想到,眼前这个看似儒雅的小中介老板,竟然对行业如此了解!

    巨大的危机感如同冰冷的铁钳,瞬间扼住了他的喉咙!冷汗几乎要再次渗出!简历造假的后果,在这个信息壁垒尚存的年代,足以让他彻底失去立足之地!

    不能慌!

    前世的失败和绝望,在这一刻化作了最坚硬的盔甲!程长赢强迫自己直视张启明镜片后那锐利的审视目光,脸上没有任何慌乱,反而浮现出一丝恰到好处的、带着些许自嘲和无奈的苦笑。

    “是的,张经理。” 他的声音依旧平稳,甚至带上了一丝坦诚的沉重,“宏远…确实名声不佳。我入职不久,就发现他们数据来源混乱,报告水分很大。为此,我还跟上司争执过几次。” 他微微摇头,眼神里流露出一种年轻人为理想碰壁后的复杂情绪,“但结果…您也知道了。公司倒了,我们这些底层员工,连最后一个月的工资都没拿到,还差点背了黑锅。”

    他顿了顿,目光坦然地迎向张启明:“这份工作经历,说不上光彩,甚至可以说是我职业生涯的一个污点。但它让我深刻明白了一个道理:在这个行业,信息的真实、透明、专业,才是立足的根本!靠弄虚作假,或许能骗一时,但终将被市场和客户彻底抛弃!” 他的语气陡然加重,带着一种斩钉截铁的决绝,仿佛在陈述某种刻骨铭心的教训。

    这番话,半真半假。真在他前世确实因信息不透明栽过大跟头,假在对宏远的描述纯属捏造。但那份由内而外散发出的、对虚假的深恶痛绝和对真实专业的执着,却无比真实!那是用前世血泪换来的领悟,是他灵魂深处最坚固的基石!

    张启明静静地听着,镜片后的目光深邃难测。他没有立刻回应,手指无意识地轻轻敲击着桌面,发出极其轻微的“笃笃”声,仿佛在衡量着这番话的分量。

    店内一片寂静。只有窗外愈发狂暴的雨声,敲打着玻璃门,发出噼里啪啦的声响,如同密集的鼓点,敲打在每个人紧绷的心弦上。

    程长赢的心脏在胸腔里沉重地撞击着,等待着最终的宣判。他能清晰地感觉到王海那边投来的、带着嘲讽和期待的视线。时间,在这一刻仿佛被拉得无限漫长。

    终于,张启明的手指停止了敲击。他再次拿起那份简历,目光却跳过了“宏远地产”那一段,落在了“核心技能”一栏上。

    “精通国家及地方房地产政策法规深度解读与趋势预判…” 他缓缓念出第一条,声音不高,却清晰地回荡在寂静的店内,“具备独立完成地产项目可行性分析、风险评估及投资回报测算能力…”

    他念得很慢,每念一条,目光便抬起,在程长赢脸上停留片刻。当念到“拥有丰富的一、二手房市场实战操盘经验及危机公关处理能力”时,他的目光在“丰富”二字上停留了稍久,镜片微微反光,遮住了他眼底闪过的情绪。

    “要求不低。” 张启明放下简历,身体微微前倾,双手交叉放在桌上,目光如同实质般笼罩着程长赢,“启明只是一家小中介,做的都是些二手房买卖、租赁的琐碎生意。你这些…‘核心技能’,在我们这里,恐怕没有太多用武之地。” 他的语气很平淡,带着一种实事求是的冷静,甚至有些许的质疑,“而且,你简历上写的期望薪资,是行业平均水平的1.5倍。凭什么?”

    凭什么?

    这个问题,如同冰冷的子弹,直射核心!没有经验背书(宏远已被他自我“否定”),没有业绩证明,一个新人凭什么要远高于市场价的薪资?

    压力再次如山般压下!

    程长赢深吸一口气。他知道,真正的考验来了!他精心准备的“武器”,必须在这最关键的时刻亮出来!

    “凭我能解决您现在最大的痛点。” 程长赢的声音陡然拔高,带着一种不容置疑的自信,瞬间打破了店内沉闷的气氛!

    他不再看张启明,而是猛地转身,目光如同探照灯般扫过整个店面!他的手指,精准地指向每一个角落!

    “痛点一:信息差与信任崩塌!\" 他的声音铿锵有力,穿透雨幕的喧嚣!

    “客户进门,你们在推销什么?是‘无敌采光’?是‘超值价格’?” 他指向王海那边,“但客户真正关心的是什么?是这房子是不是凶宅!有没有产权纠纷!学区会不会变!银行能不能贷款!你们能提供多少?靠嘴说?靠打印几张模糊的房源信息?” 他的话语如同鞭子,抽在每一个业务员脸上,王海的脸色瞬间变得难看起来。

    “痛点二:服务同质化,效率低下!” 程长赢的手指扫过那些对着老旧电脑屏幕、眼神麻木的业务员。

    “带看房靠两条腿!签合同靠手抄!信息录入靠重复劳动!客户跟进靠运气!一个客户从接触到成交,周期多长?人力成本多高?你们的时间,都耗在了哪里?”

    “痛点三:风险失控!” 他的目光最后落回张
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