“周管事，赵世子在杭州有哪些产业？”她问。
“回郡主，赵家在杭州主要有三处：一是码头附近的‘汇通货栈’，做南北货中转；二是清河坊的‘锦绣绸庄’，专营高档丝绸；三是城西的‘悦来茶楼’，兼营客栈。”周管事如数家珍，“世子吩咐过，这些产业郡主都可调用，账房、伙计也都是可靠之人。”
苏妙心中有了计较。开新店不如盘活现有资源。悦来茶楼位置好，客流杂，正是收集消息的好地方。但茶楼生意普通，若想引人注目，需要改造升级。
“去悦来茶楼看看。”
悦来茶楼在城西主干道旁，三层木楼，门面不小，但装修陈旧，客人不多。掌柜是个五十来岁的干瘦老头，姓李，见周管事亲至，忙迎出来。
“李掌柜，这位是东家的贵客苏夫人，想来杭州做点生意，看看铺面。”周管事介绍。
李掌柜打量苏妙，见她虽衣着朴素，但气度从容，不敢怠慢，引着楼上楼下参观。茶楼一层散座，二层雅间，三层是掌柜自住和存货之用。后厨、仓库一应俱全，但器具老旧，桌椅都有磨损。
“生意如何？”苏妙问。
李掌柜苦笑：“不瞒夫人，勉强维持。这条街上茶楼有五家，对面‘一品轩’请了苏州的说书先生，斜对角‘仙茗居’有新到的西湖龙井，咱们这儿要啥没啥，熟客都渐渐少了。”
苏妙走到窗边，推开窗。楼下街道人来人往，对面是一家生意红火的点心铺，招牌上写着“桂香斋”，门口排着队。更远处能看到运河码头，帆樯林立。
位置其实不错，只是经营不善。她心里快速盘算：茶楼需要特色。说书、好茶这些传统竞争太激烈，不如引入些新东西——比如，现代咖啡馆+书吧+休闲空间的概念？
“李掌柜，若我将茶楼重新装修，改个经营路子，你愿不愿帮我？”她转身问。
李掌柜一愣：“夫人想怎么改？”
“一层保留散座，但重新分区：临窗设卡座，用屏风隔出私密性；中间设长桌，方便拼桌交流；角落设书架，放些闲书杂记。二层雅间改造成主题包间，比如棋室、琴室、画室，供人聚会雅集。三层……”她顿了顿，“三层我想改造成女客专区。”
“女客专区？”李掌柜和周管事都愣住了。这年头虽有女客上茶楼，但都是随男眷，单独设一层给女子，闻所未闻。
“对。”苏妙点头，“杭州富庶，闺秀、夫人、女商人不少，她们也需要一个清净雅致、不用担心闲杂目光的地方聚会谈事。三层设独立楼梯入口，女伙计伺候，提供花茶、点心、时令鲜果，还可定期举办女红、品香、读诗会之类的活动。”
李掌柜听得目瞪口呆，周管事却眼睛一亮：“郡主这想法妙啊！杭州女眷圈子里，确实缺这么一个体面的去处！”
“不止女客。”苏妙继续道，“我们还可以推出‘会员制’：预存银两办卡，享受订座优先、新茶试尝、生日赠礼等特权。定期举办主题活动，比如琴艺切磋、棋局擂台、新书品评，把茶楼变成文人雅士、商贾名流的社交中心。”
这就是现代会所和社群运营的思路了。李掌柜虽不懂这些新词，但听明白了其中商机，激动得搓手：“夫人高见！只是这装修、人手、宣传，都需要不少投入……”
“银两我来解决，人手从赵家现有伙计里挑机灵的，重新培训。”苏妙看向周管事，“周管事，麻烦你帮我找可靠的匠人，我要重新设计装修图。另外，打听一下杭州最好的点心师傅、茶艺师傅，重金聘请。”
周管事连连应下。李掌柜也干劲十足，立刻去拿纸笔，记录苏妙说的要点。
苏妙又走到窗边，目光扫过街对面的桂香斋。点心铺生意这么好，说明杭州人舍得在吃喝享受上花钱。她的茶楼若做出特色，不愁没客源。
但开茶楼不只是为了赚钱。她需要这里成为一个信息枢纽：南来北往的客商、本地三教九流、甚至官府中人，都可能在这里留下蛛丝马迹。圣教在江南活动，总要吃饭、住宿、采买、交际，这些日常痕迹，在茶馆这种人流复杂的地方最容易捕捉。
“红袖，你留意一下这条街上其他铺子的背景。”她低声吩咐，“尤其是那些生意突然好转、或者换了东家、或者常有生面孔进出的。”
“是。”
考察完茶楼，苏妙又去了汇通货栈和锦绣绸庄。货栈规模很大，仓库连绵，装卸货物的苦力穿梭如织，管事是个精悍的中年人，听说苏妙是赵弈的贵客，十分配合。苏妙假借考察货品行情，旁敲侧击问了些近期异常货物的流通情况——比如是否有大宗金属材料、奇怪仪器、或不明来源的古董进出。
货栈管事回忆说，两个月前确实有一批从南疆来的“矿石样品”，说是某商号要