与其他行业相比，尽管香江财团是香江最大的土地持有者。
其名下的土地面积仅次于港府。
但是房地产业的发展会透支整个香江的潜力。
也会削弱香江财团在亚洲乃至全球的政治和经济影响力，得不偿失。
在场的每个人都是聪明人。
但为什么他们都没有注意到这一点？
其实应该有人注意到了。
即使有人意识到了，大概率也不会说出来。
原因很简单。
因为房地产业确实非常赚钱。
这一点，在世界上任何一个国家或城市都是一样的。
这就像是有一头金牛的道理。
然而秦迪明白。
如果真的想让港岩发展成自己理想中的样子。
就必须控制住房地产业的发展。
这样一来，其他与房地产业无关的行业才能有广阔的发展空间。
否则即使其他行业蓬勃发展，之后暴涨的房价也会摧毁这些成果。
对于这一点，秦迪非常清楚。
后世大多数人也清楚，看看作为鹏城明星企业的华为的选择就知道了。
虽然抑制香江的高房价会影响自己的未来利益，毕竟自己是除了港府以外最大的土地持有者。
但自己不仅仅涉足房地产业，并不像李黄瓜、置地集团等那样极度依赖房地产业。
相比之下，其他行业可能为自己创造的财富远超房地产业。
想想看，即使后世香江地产四大天王之一的新鸿基，全年盈利也不到五百亿港币，折合美元还不到八十亿美元。
如果香江能发展起一家汽车公司、化工公司、电子巨头或医药巨头，哪一个不能轻松超越新鸿基？即使是后世的香江地产四巨头加起来一年的营业额，都不如一个韩国的三星电子公司。
这就是赤裸裸的差距！
知道轻重是一回事，如何有效遏制又是另一回事。
更何况要这么做，还必须考虑财团内许多人的利益。
这才是麻烦的地方。
想要打破这个僵局，秦迪已经有了些想法。
因为恰好在1980年，香江真正的黄金时期还没有到来。
那夸张至极的房价，此时还未如此夸张。
在大局势不变的情况下，明年香江还会面临一次严重的地产和股市危机。
随后将迎来几年的黄金发展期，直到1987年才会再次受挫。
然后从那时起，香江的房价才彻底飙升，再也无法抑制。
恰巧也是在那个时候。
香江的英资财团除了怡和集团外，基本上都被华人取代。
那时候的华人富豪们缺乏对外发展的动力和能力，内地又未发展起来，台湾市场又小且畸形。于是这帮香江的华人富豪只能把目光放在香江这一方寸之地。
没有外出捞食的能力，只能待在香江，自然就把目光盯在香江的普通百姓身上。
于是就开始割韭菜，越割越深，一直割到21世纪以后。
香江的韭菜已经被割到了底部，再也无法生长。
秦迪觉得。
如果能够在此之前，带领这群当前华商界的顶尖人才外出开拓市场，并且赚取的利润远超在香香江所获得的收益，那么就可以将这些富商们对香香江本地市场的关注转移开。通过这种方式，再加上自己坚定的态度，再与港府进行沟通，应该就能避免平行时空中他最不愿意看到的那种情况发生。到时候，若还有人试图这样做的话，作为除港府之外香香江最大的地主，秦迪也会让对方明白什么是真正的资本力量！
想到这一点后，他就没有继续干预香港财团成员们的讨论。这次讨论持续了很长时间。
到了中午，秦迪起身笑道：“好了，暂时先到这里吧。大家先出去吃午饭，吃完饭后再回来继续开会。”大家都同意了这个提议，毕竟长时间的头脑风暴已经让大家感到有些饿了。大脑是人体内耗能最多的器官之一，据说即使在休息状态下也要消耗人体25%以上的能量，而当大脑处于高强度工作状态时，其消耗的能量甚至会超过人体正常消耗量的一半。因此，尽管只是坐着讨论，但这么长时间下来，也确实让人感觉到了饥饿。
最初，秦迪打算让大家就在晨星中环大厦内的员工食堂解决午餐问题，毕竟对于这些人来说，任何山珍海味都已尝过无数遍，这种普通的员工餐反而显得更有意思。但考虑到自己的计划，最终还是决定带他们出去用餐。附近正好有一家不错的高档餐厅，正是包玉港名下的产业。两年前，在参加完港督府的一次宴会之后，当时还默默无闻的他被包玉港等人邀请到这家餐厅共进晚餐，那次聚会为后来天庭会的成立埋下了种子。此次前往的餐厅正是当年的那一间。