结果，上来这个江辰就油腔滑调。祁同伟也不跟他客气了，直言不讳说道：
“江主任，您真是太客气了，不过啊……”
“不过还真有个事情，想麻烦你一下。”
“我们吕州在京海搞了个经济技术开发区，想着，背靠你们改革开放的桥头堡沪市，看看能不能借点东风。”
江辰何等聪明，一听就知道了。这高育良已经不止一次给他打过电话了。
高育良甚至最早设想是，和沪市一起共建这个开发区，这个方案沪市市委没有通过，所以后面就换着法子，想从沪市引荐一些企业，落地开发区。
这件事情，缠了江辰几个月了，江辰一直是半推半就，不答应也没拒绝。
没拒绝因为是看在高育良曾经是老师的面子上，不答应，就是因为，开发区落地的京海市，投资风险等级较高。
说白了，就是乱。
京海原本就黑恶势力很猖獗，后来赵瑞龙又来搅局，背靠着赵家在京海快速做大。
京海的地理位置特殊，毗邻沪市，这些年，通过接轨沪市，承接沪市的一些外溢的“特殊消费”需求，慢慢有了沪市的后花园一称。
经济自然也是水涨船高，京海作为吕州的县级市，却占了吕州市Gdp的三分之一，可见这些年，京海发展的有多快。
高速发展下，物质条件不断丰富，自然就容易滋生腐败。
这是历史的铁律。
苦的时候，大家都吃不饱，自然都是勒紧裤腰带过日子，一旦，慢慢富足起来，吃得饱了，就会想着怎么一直吃饱，甚至吃好。
这是人的本性。人归根结底是自私的生物。
所以，这京海有黑恶，可以说是人尽皆知。
企业落地投资建厂，还是希望有一个稳定的营商环境的，黑恶猖獗，多少会动摇这些外资企业的信心。
所以，江辰也就是能拖则拖。
还有一个江辰一直没答应来访磋商合作，就是因为，他已经了解过了，这个所谓的经济技术开发区只是停留在文件上。
连拆建、基建都没有完成。
所以，这一系列问题，江辰一直没有行动，这会好兄弟祁同伟既然要来当说客，江辰也就直言不讳了。
“祁书记，我猜，你是刚来吕州市，对一些情况还不了解。”
“我建议您啊，先下基层走访走访，调研调研。”
“好好看看吕州和京海，调研一下营商环境，看看基础设施。”
祁同伟也是老狐狸了，这一听，就知道问题了。
确实，他是刚刚到吕州才两天，对吕州的了解不深，现在能掌握的多数是高育良那里听来的，或者其他同事口中了解的。
这一下，算是被江辰揭短了。
江辰是在嘲讽他，没有任何实践和调研，就着急帮人站台拉关系。
这是很忌讳的，如果不是真兄弟，那么这机会就这么一次，你都不清楚情况，就急着站台，透支人情。
让大家都难办。
就拿这吕州的开发区来说，根本就没办法投资，江辰带着沪市的投资团来了，也是白搭，最后投资了信任和人情。
搞得大家都下不来台。
若不是江辰把祁同伟当真兄弟，才会这么直接了当的提点，如果是一般关系，江辰随便打个马虎眼，比如下次一定，就糊弄过去了。
而且，江辰这三句话，一句废话都没有，都是一针见血指出了问题。
祁同伟立马认识到了错误，立即回道：
“江主任，这话深刻啊。”
“我工作不到位了，我的问题，我改。”
“我这就去调研、了解清楚。”
“感谢你对我工作的批评和指正。”
这下，电话那头的江辰倒是又调皮起来，笑呵呵说道：
“哎呦，祁书记，您言重了，我哪敢呢。”
“不过啊，话说回来，我们沪市确实在考虑将一批传统的制造业整体搬迁出来。”
“只不过嘛，企业你也知道的，重利益，同时，他们最关心的就是营商环境。”
祁同伟一听，眼前一亮，这是半买半送了，江辰算是在送大礼包了。
但是，后半句才是重点，意思就是要提供良好的盈利和营商环境。
也就是说，京海市营商环境不行。
祁同伟当然是能抓住重点的，立即表态：
“江主任，您放心，给我6个月，我一定还您一个太平京海。”
江辰笑呵呵，打趣道：
“哎呦，祁书记，您又言重了，我不过是一个小小的主任，我就是随口说说。”
“您别太当真了。”
“不过，下个月底，我们市委是在商量，想要外溢搬迁传统制