“敢问先生，晓风镜湖别院饶是精致，不知需钱几何？”
这句话且是惊得那“晓镜先生”魂飞天外也！
倒是一个不成想，万般筹划，千般的心思，貌似个固若金汤，无懈可击。且是被者一句话问来，瞬间便是灰飞烟灭！
惊愕之余，且是个心如刀悬。心下暗自叫了一声“大意了！倒是小看了这吕帛也”。
此人虽是登徒子，纨绔膏粱之徒，倒也是精通商贾。
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若是愚笨之人，又怎能在这繁华如锦京城之中，钱来钱去信手拈来？
虽是个官二代，倒不是凭借其父在朝。想这吕帛，凭一己之智成万贯家财之时，他那当官的爹也不过是个区区四品勾当皇城司公事！在那朝堂之上且无立锥之地，大殿阶前听喝，上朝的时候，连大殿都进不去！
此时这“需钱几何？”一问饶是一个一矢中的！
怎的如此说来？
就现在来说，北京的房价什么样？你在北京有套房子，也是个上千万的家资。好吧，就算租的，那也得不少钱花！
北宋经济繁荣，那京城汴梁跟现在的北京比，更是一个寸土寸金！
就如同现在的房地产一个概念。房价高不高？全国平均下来看还不算高。不过，五线城市房价且是一个亲民，还有些地方，白送你你都不会要。
然，在北京，那房价能要高到天上去。
而，宋的汴京城，比现在的北京，只能是个有过之无不及！
北宋前期，王禹偁曾记述开封城的一则记文，曰：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非熏戚世家，居无隙地”。
那位说了，哪有那么夸张？能有现在北京挤？
你这话说的有点想当然了。
根据《宋代地方财政史研究》所载：“北宋后期，汴京市区的人口密度约为每平方公里一万二到一万三”。而现在，北京人口密度在二零一三年才达到约为每平方公里一万四。
帝王将相倒是开府建衙，也是官家的赏赐，赏了地，才能建房成府。但是，不是各个都能道帝王将相，普通官员想在东京汴梁有个立锥之地？安身之所？那你想的确实有点太多了。
除非有祖宅。如那宋家一般，宋未开国便是汴京人士，这住宅便是自家的祖产。
若是那外官入京，也是要找了那“庄宅牙人”寻得房屋宅院租了去。买？倒是你想的多了。
北宋名臣韩琦的话为证:“自来政府臣僚，在京僦官私舍宇居者，比比皆是。”
而买不起房子，去租房子住的，且不止韩琦一人。
就官至“知谏院兼判登闻鼓院”的欧阳修来说，其职位相当于“上议院议长兼国家直诉法院院长”也只能租一个很简陋的房子住，郁闷的这位大才子写诗发牢骚。
嗟我来京师,
庇身无弊庐。
闲坊僦古屋,
卑陋杂里闾。
邻注涌沟窦,
街流溢庭除。
出门愁浩渺,
闭户恐为潴。
这是什么居住环境？
大家脑内补完吧。
哦，对了，还有大才子当时的御史中丞的苏辙，这文豪也是“租房”一族。
所以不要羡慕有房子的，“租房一族”也是一个人才辈出。
那位说了，你说的都不是正史，做不得数的，实际上也没那么夸张。
你还别说，正史上倒还是真的有。
《宋史·列传第四十六》宋真宗时的副宰相枢密副使杨砺，也是“僦舍委巷中”。
也就是一个国防部副部长一般的人物，还是租房子住，而且，还不是什么好地方。“陋巷”尔,
他去世时，宋真宗冒雨前往祭拜，发现那巷子狭窄的，连马车都进不去，只能“步至其第，嗟悯久之”。
“步至其第，嗟悯久之”这话说的斯文，白话翻译过来，就是一路跺着脚，骂着娘，一脚水一脚泥的，腿着走到这位国防部副部长的家里。
直到神宗时，朝廷才拨款在皇城右掖门之前修建了一批官邸。
这批官邸也轮不上四品以下的官员，包括四品。
只有副国级以上的宰相、参知政事、枢密使等官员才有资格入住。部长以下的官员？嗨！还是“僦舍而居”吧。
陆寅先前说“晚生家境贫寒，父母双亡，只得带了妹子在这京郊一角相依为命”之言，这会儿显的是多么的不合时宜。
你这家境贫寒，倒是“穷的”着实的过分了些。敢情你这“穷人”住的比那政府的部长还好啊？
若说这小院是租来的？
好吧，京郊一进小院房屋四间，厅堂一座，搁现在来说就是独门独院的小别墅啊！
这个户型，当时“庄宅牙人”也是有个明码标价：“月掠房钱二十贯”！
别小