“华麟，这家房子的主人呢，我管他叫王伯。”
“王伯的情况跟我爹差不多，都是臭老九下放，只是回来没多久，就过世了。”
“好在他过世之前，居委会就把这间四合院的归属权还给了他，现在这间四合院是王家的，跟居委会不沾边。”
“王伯走了，王哥没了念想，就想去m国，据说那边有人接他，去了那边就不回来了。”
“正好你之前不是让我打听四合院的事吗，他就找到我了，想在出国前把四合院卖掉，但价钱一点不松。”
“我跟别人打听过，这间四合院价值绝对超过3.5万了，若是你用3.5万买下来，不亏。”
“院子呢，之前一直是王伯伯自己住，后来他走了，这间房就一直空着，蜘蛛网什么的是少不了的。”
“不过问题不大，你要是决定买了，到时候我让我妈和我婶子，过来给你收拾就行。”
熬过了早餐，李华麟跟着周书澜出了门，来到他家对门的四合院门前，看了看手腕上的时间。
李华麟听着周书澜的叙述，目光一直打量着长街左右，四合院的位置不错，但稍比周书澜家，肯定是不如的，但也是四合院啊！
不多时，一名中年人骑着自行车靠近，跟周书澜打了招呼后，与李华麟主动握手：“哥们，我听书澜说了你的事，你眼光不错！”
“来吧，咱们进院看看。”将自行车靠边停放，王哥拿着钥匙，打开了斑驳木门上的锁头，推开了门。
一边向里面走，一边介绍道：“不知道书澜跟你说了这间房子的事了没，这间房之前一直是我爹妈住的。”
“但后来我爹下放，我妈去世了后，这间房就一直给我大哥大嫂住着。”
“又后来呢，我大哥大嫂分配了工作，就去天津那边上班了，回不来。”
“这间院子空了有一阵，后来我爹回来了，就自己住着。”
“再后来嘛，我爹就没了，不过你放心啊，我爹不是横死的，是高寿，这房子干净。”
“故宫边的四合院分一进院、二进院和三进院几种类型...”
“我家这是一进院，有北房，东厢房和南房，围合而成，具体面积在190平左右。”
“院子呢，就是你看到的这么个情况。”
“北房有三间，有厨房和客厅，东厢房有主卧和书房，南房就一间客房，一间杂物间。”
李华麟自打进了四合院，就一直打量着院子里的情况，不由蹙了蹙眉。
院子中种着一颗海棠树，看模样似乎已经枯死了，院内有水井，但没厕所，
杂物间的木门都要碎掉了，上面还有残留的“破四旧”标语，有蜘蛛织了好大一张网，
他眼睁睁的看着一只小耗子直奔自己窜，便一脚踢飞，推门进了主卧，被灰尘呛得直咳嗽。
主卧里已经没什么家具了，仅剩一张架子床，架子床上堆着各种破衣服。
简单将每个房间都逛了逛，李华麟终于明白，周书澜口中的有点旧，是个什么意思了。
这间院子没落魄之前，一定是极为漂亮的，但现在年久失修，到手就得翻修。
翻修四合院，可比装修职工房贵多了，单就这些木梁房梁想复原，再做防潮防虫，一般的工匠就做不来！
但不管怎么说，就算这里再破，那也是四合院！
王哥一直注视着李华麟皱眉在庭院内闲逛，见他望来，便问道：“怎么样？”
李华麟拿出中华烟给王哥和周书澜分了，他吸允着香烟，问道：
“王哥是要去m国，那你一定需要外汇券吧？”
王哥吸着烟，瞥了瞥周书澜，又望向李华麟：
“那是自然，我是那边有兄弟在，可以过去，但个人也就能兑换那么点。”
“怎么，听兄弟这口气，你有外汇券，如果只是几百块，那不顶用啊！”
李华麟接连吸了两口烟，问道：“我能看下房契吗？”
“兄弟是看好这个院子了？”
王哥闻言，蹙眉打开公文包，取出一个信封，小心翼翼的打开，从里面取出了一份地契。
李华麟接过地契打量着，见盖章是1947年，嘴角勾起一丝笑容，塞回信封还给王哥：
“房契确实是私人所有，这很好！”
“王哥，国家置换外汇券的比例，在1外汇券等于1.5块。”
“你既然是打算出国的，就该知道你一个人三个月最多兑换500块外汇券。”
“而外汇券因为稀缺，所以黑市价格已经炒到2.5到5块之间！”
“我也不黑你，1万块外汇券，我给你抵3万人民币，再给你补5000块的人民币，换你四合院的房契和转让手续。”
“有了这些外汇券，你出国干嘛都方便，