然而，就在程长赢全力应对这团来自科技领域的迷雾时，另一块裹挟着历史尘埃与致命毒素的“顽石”，被竞争对手精准地、带着恶毒的笑意，推到了长赢的面前。
“程总，刚结束的土地规划联席会，情况不太妙。”苏晚晴步履匆匆地走进总裁办公室，脸色凝重得能滴出水来，将一份还带着油墨温度的会议纪要放在程长赢桌上，“‘北辰地产’的吴振海，在会上当众唱了一出‘高风亮节’的大戏。”
她指着纪要上的一段，语气带着压抑的怒火：“他主动提出，愿意将北辰集团持有近十年、一直无法开发的‘北郊七号地块’，以低于当前市场评估价30%的‘友情价’，‘转让’给我们长赢开发。美其名曰：‘长赢作为绿色地产的领军者，技术实力雄厚，社会责任担当无人能及，是唯一有能力将这块城市伤疤变废为宝，为临海市民创造绿色福祉的企业’。其他几家参会的地产代表，也纷纷附和，明里暗里施压，说这块地关乎城市北拓的整体规划，若长赢不接，就只能永久封存，成为城市发展的绊脚石。”
“北郊七号地？”程长赢眼神一凝，记忆深处关于这块地的信息瞬间翻涌上来，“红星化工厂旧址？那块重金属和有机污染物严重超标、治理成本是地块价值十倍不止的超级毒地？”
“就是它！”苏晚晴冷笑，指尖重重敲在纪要上，“吴振海这只老狐狸，捂了十年捂不住，现在看我们风头正劲，‘云图法槌’、‘期货化石’接连大胜，声望如日中天，就想把这颗烫得能烙穿手的山芋甩过来！接，我们就要跳进一个深不见底、吞噬资金的污染治理黑洞，稍有不慎，‘绿色标杆’的牌子就会砸得粉碎！不接，他立刻就能发动舆论，给我们扣上‘只顾逐利、毫无担当’的帽子，让之前积累的声誉大打折扣！这是阳谋！逼我们二选一的毒计！”
程长赢沉默着，手指无意识地敲击着桌面。吴振海的算计狠辣而精准，这块地的污染情况他前世就有所耳闻，堪称临海市地产圈的“百慕大三角”，谁碰谁死。北辰地产自己都束手无策，现在却要“慷慨”地送给长赢？其心可诛！
“最新的污染详勘报告呢？北辰提供的？”程长赢沉声问。
“提供了，详尽得让人心惊胆战。”苏晚晴递过另一份厚厚的文件，“深层土壤样本显示，镉、铅、汞等重金属超标数百倍，地下水检测出高浓度的苯系物、多环芳烃等强致癌物。专家评估，要彻底修复到居住用地标准，保守估计需要投入八十亿以上，耗时十年以上！这还不算过程中可能出现的二次污染风险和环境事故责任！这根本就是个无底深渊！”
会议室里，闻讯赶来的高管们传阅着报告，脸色一个比一个难看。
“程总，这绝对不能接！这是北辰给我们挖的葬身坑！”
“是啊，吴振海摆明了要拖垮我们！八十亿啊！我们几个重点项目的现金流加起来也填不满这个窟窿！”
“就算我们咬牙治理了，成本怎么回收？建房子谁敢买？商业开发谁敢入驻？这纯粹是赔本赚不到吆喝，还得惹一身骚！”
反对的声音几乎一边倒。巨大的财务风险和环境风险，像两座大山压在每个人心头。
程长赢的目光却越过那些触目惊心的超标数据，落在了窗外。他的脑海中，前世这块地荒芜破败的景象，与郭教授实验室里那些闪烁着幽光的纳米材料样本，以及“链塔”系统中关于“奥丁资本”和褚明远院士的疑点，如同散落的拼图碎片，开始在他重生的思维中高速旋转、碰撞、组合。
一个整合了前沿科技、生态修复、能源转型的宏大构想，如同破晓的曙光，穿透了眼前的迷雾。
“这块地，”程长赢的声音打破了会议室的嘈杂，平静却带着不容置疑的力量，“我们接。”
瞬间，所有的议论戛然而止。所有人都愕然地看着他，仿佛听到了最不可思议的决定。
“程总，这……”
“听我说完。”程长赢站起身，走到会议室中央巨大的电子白板前，拿起触控笔，笔走龙蛇，勾勒出一幅全新的蓝图，“传统的‘铲除式’污染治理，投入巨大，周期漫长，风险极高，正中北辰下怀。我们要换一个思路——不是被动‘治理’，而是主动‘转化’与‘隔离’，将这块毒地，打造成长赢技术实力和社会责任的‘超级展示窗’！”
他手腕挥动，白板上迅速呈现出清晰的规划图：
“第一步：污染转化与稳定化。 深层污染短期