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书吧 > 港城之开局怒赚十亿 > 第406章 地产怪物

第406章 地产怪物(1/2)

    霍建林最初设想中,觉得用 100 亿港元足够建设工业小镇。

    但当他看到陈飞对于工业小镇的详细规划后,不禁倒吸一口凉气。

    即便投入 200 亿港元恐怕都难以完成这个宏伟蓝图。

    然而,倘若这一计划真能如愿实现,那么在接下来的数十年间,这里无疑将会成为全亚洲首屈一指的顶尖工业小镇。

    陈飞正是参照星岛裕廊工业区的成功范例,来精心构建港城九州工业基地。

    尽管就规模而论,它尚无法与星岛相媲美,可这座工业基地,专为九州工业集团量身定制。

    若单论独立企业所拥有的工业园区规模大小,此地堪称亚洲之冠。

    在确定了九州工业集团的发展主基调之后,陈飞随即将关注焦点转移到了麒麟置业之上。

    这家公司乃是陈飞特意为自己的子孙后代预留的一条后路。

    哪怕日后其他所有产业都不幸走向衰败没落,麒麟置业其源源不断提供的丰厚租金收益,足以确保家族世世代代都能享受富裕优渥的生活。

    “颂文,你刚刚接手咱们麒麟置业没多久,现在对于公司整体的状况掌握得怎么样啦?”陈飞面带微笑地说道,同时将自己的目光缓缓转向了坐在一旁的雷颂文身上。

    雷颂文听到这话后,脑海里瞬间浮现出自己这两个多月以来,不断熟悉麒麟置业方方面面的情景。

    当初刚接手的时候,他着实被麒麟置业那庞大的资产规模震惊得不轻。

    在他看来,就算把华人五虎旗下所有的地产项目全部加在一起,恐怕都未必能赶得上麒麟置业所拥有的数量和规模!

    此时,当陈飞向他询问起麒麟置业的具体情况时,在座的其他人心里同样充满了强烈的好奇心。

    毕竟一直以来,麒麟置业基本上都是由陈飞亲自操持打理,而他们仅仅只是知道陈飞在港城收购各类优质的物业,以及极具价值的地皮,从来没有断过。

    以至于到现在,麒麟之翼究竟有多少资产,没人清楚!

    雷颂文他深吸一口气后,缓缓开口向陈飞汇报道:

    “陈少,经过详细调查与评估,麒麟置业当前的总体估值约为 300 多亿港元,但同时它背负着高达亿港元的债务。

    在前三个季度里,其盈利能力相当出色,净利润达到了惊人的亿港元!”

    麒麟置业近期,展开的一系列并购活动,抄底操作频繁且规模庞大。

    现在就连作为幕后掌控者的陈飞本人,此刻对于麒麟置业,到底实际拥有多少资产也是一头雾水。

    他仅仅知晓那必然是一个极其庞大的数字,大到足以让麒麟置业登顶成为港城房地产行业当之无愧的王者。

    随着雷颂文有条不紊地逐一汇报各项具体数据,陈飞不禁也被惊得瞠目结舌。

    麒麟置业旗下如今坐拥一家上市公司——九龙建业。

    这家公司目前在股市中的市值高达 88.46 亿港元之巨。

    麒麟置业更是掌握着其中 70%的股权,这部分股权所对应的价值达到 61.92 亿港元。

    除此之外,麒麟置业还拥有四家实力全资子公司。

    分别是麒麟广场、置地集团以及麒麟物业等。

    其中麒麟广场,目前只有家广场尚处于建设阶段,暂未开始盈利,但其预估价值却已经飙升至了亿港元。

    经过这段时间一番详细而全面的核算,置地集团的资产终于被清晰地统计了出来。

    其固定资产高达 200 亿港元!

    如今,港城所有的上市公司中,连一家两百亿市值的公司都没有。

    固定资产达到200亿港元的地产公司,那就更没有了!

    这一庞大的固定资产,除了置地集团自身原有的资产积累。

    陈飞向这家公司注入了,不少其他公司的资产。

    包含了怡和、和黄以及会德丰等公司旗下的码头、仓库和一些物业资产。

    使得置地集团的固定资产大增。

    不过置地集团在怡和洋行经营下,也有不少负债,怡和如今被他全部收购的,这些负债自然也转到了他的名下下。

    置地集团目前就负债有30亿港元。

    当然,和200亿的固定资产相比,其亿港元的负债显得微不足道。

    置地集团每年仅依靠收取旗下房产的租金所得,便足以轻松偿还这笔负债。

    麒麟物业通过陈飞不断的收购优质资产。

    截至目前,麒麟物业旗下坐拥着数以千计的高品质住宅单位,更掌控着多达多万平方米的珍贵地皮资源。

    不仅如此,其所持有的工业大厦和商业大厦的可出租面积,也达到了令人咋舌的多万平方之巨。

    麒麟置业名下的这些物业资产,通过统计之后,总价值约为亿港元上下。

    更为重要的是,麒麟置业手中的这些物业资产,无一不是
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