这是美利坚境内单独连续地块最大的一个独立农场，听汤姆说，这里就是美利坚影视剧里黄石农场真正的原型。
瓦格纳总面积52万英亩，横跨六个县，或者换个解释就是横跨六个郡的土地。
（给老铁们找几个参照物，这个面积比华国的鹏城大一点，比香江大两倍，是华国京城五环内面积的三倍，是整个沪上面积的三分之一。）
在这个农场里有湖泊、河流以及农田，分为牛马饲养操作区、种植区、狩猎区、石油开采区、休闲湖泊区。
汤姆告诉秦汉恪，现在农场里适合种植的土地有15万英亩，目前已经种植的土地有3万英亩。
养殖了8000头牛，500匹马。
让秦汉恪没有想到的是，这个农场里居然还有石油。
而16万亩的油产区里，有1200口油井，平均开采深度为600米，以现在的技术，可以优化开采设备后，开采到4500米的深度。
另外农场的放牧区至少能养殖几万头牛，拥有极大的发展潜力。
汤姆在讲述完以上农场的基本条件后，告诉了秦汉恪农场拥有的诸多身份。
这让秦汉恪恍然大悟，终于理解了为何卢卡斯极力建议他买下这座瓦格纳农场。
原来，瓦格纳农场不仅自身地位显赫，更是多个重要协会的成员：
它是美国四分之一马协会中的一员，其马匹以速度与敏捷着称；
同时也是德克萨斯州和西南养牛协会的一份子，曾经拥有着大量优质的肉牛资源，对美利坚南方的牛肉供应有着不小的影响力；
此外，还拥有美利坚国家牛肉委员会成员的身份，对整个行业的发展有着举足轻重的影响；
再者，它还是德克萨斯州能源生产者联盟和德克萨斯州土地和矿产所有者协会的成员之一，在德克萨斯州的能源领域占据一席之地。
可以预见的是，当这些协会身份与秦汉恪所拥有的橡树农场已有的协会身份相互叠加之后，便形成了一股极其强大且极具影响力的力量。
这种影响力不仅仅局限于农业和畜牧业等传统领域，甚至还延伸到了能源开发、土地管理等诸多方面。
再加上秦汉恪如今已是达拉斯国民第一银行的股东，并通过乔治·麦基逊的大力举荐即将加入德克萨斯财团。
如此一来，凭借着这些耀眼的身份以及众多光环加持，在官方层面上，几乎没有人胆敢轻易去招惹他或者给他制造任何麻烦。
毕竟，无论是从经济实力还是社会关系网来看，此时的秦汉恪都已经成为了一个不可小觑的人物。
然而，如果有人妄图在私底下通过武力手段来找秦汉恪的麻烦，那他们可真是打错了算盘。
这可以说是秦汉恪在所有能力中最有信心的一点，无论对方派来多少人，最终都会如同石沉大海一般销声匿迹。
此时此刻，对于秦汉恪来说，最重要的事情便是确保顺利拿下瓦格纳农场。
因为只有将这座农场收入囊中，他才能进一步提升自己的影响力，规避掉很多无谓的麻烦。
在的秦汉恪还要一点点发展的时间。
等到秦汉恪突破到金丹期，就可以无视世界上任何人的威胁，也可以相信这个世界上就再没有什么东西能制约他了。
所以秦汉恪和汤姆就瓦格纳农场未来的发展走向，以及相应的规划想法进行了交流。
秦汉恪非常赞同汤姆对于保留现有石油开采区不扩大的想法，因为开采石油会对环境造成影响。
在看了，汤姆带来的瓦格纳农场整体的地形图和相关资料之后。
秦汉恪计划把瓦格纳农场的优良传统——赛马培育和牛群养殖恢复到巅峰状态。
在关于赛马和牛群养殖的问题上，秦汉恪和汤姆很有共同话题。
汤姆此时也才想起来，最近在赛马场上声名鹊起的几匹新秀赛马全都是橡树农场的。
经过交流，汤姆才知道，原来秦汉恪还是职业骑牛协会的成员之一，手里已经握了一个骑牛职业大赛的冠军头衔。
这种种的因素堆积在一起，让汤姆深深的感觉瓦格纳农场只有交在这样真正的牛仔手上，才不会抹去它昔日的荣光。
于是汤姆拿着手机出去打了约摸半个小时的电话，回来就表示瓦格纳纳农场可以整体出售给秦汉恪。
只是汤姆对秦汉恪有一个小的要求，这也是前任瓦格纳农场的所有者对克伦克农场的要求。
那就是不要解雇瓦格纳农场现有的96名员工，这里面有不少人都是几代人都在为瓦格纳农场工作，算得上是瓦格纳农场最忠实的员工。
这一点，秦汉恪略微思索了一下，表示只要这些员工没有犯下不可饶恕的问题，原则上可以保证不解雇他们。
因为瓦格纳农场已经出售过一次，