……”    “今日拍卖的中环广场 45%股份，其所属项目位于港岛湾仔核心地段，集高端商业、顶级办公、奢华购物等多元业态于一体……”    项目介绍了10多分钟。    然后又说了竞拍规则。    “起拍价 35亿港币，每次加价幅度不得低于 100万港币，请各位举牌示意，务必遵循竞拍秩序。”    言毕，手中拍卖槌轻轻一敲：    “拍卖正式开始！”    关祖抬手，号牌高高举起：“36亿！”    瞬间打破开场的短暂宁静。    九龙仓置业吴老板不甘示弱，迅速跟进：“36.5亿。”    郭氏三兄弟虽为卖家，但此刻目光也紧紧锁住竞拍局势。    太古地产代表紧接着举牌：“36.7亿。”    李基老板不假思索再度加价：“36.8亿。”    一来一往，竞价牌此起彼落，价格一路飙升。    富豪们不断交锋，各怀心思，每一次举牌都仿佛是一场无声的较量。    5分钟后，价格就逼近了50亿。    竞争压力依旧不小。    这个价格，已经超过了原本大家都以为的45亿，显然的几个富豪对这个项目都非常看好。    关祖也一样，这个项目赚钱都是小事，主要是名声、实力。    “51亿！”    “52亿！”    “53亿！”    连涨3个亿！    这下，几个富豪都闪过了犹豫之色。    “53亿1000万！”    “53亿2000万！”    接下来速度开始减慢了。    李基老板盘算了一下，他还有一个项目计划，在中环有一块地（未来的港岛国际金融中心（1998年第一期）（二期就是那个被港岛市民吐槽‘蚊香’的那栋楼，如图））。    （ps：图左边矮的，就是一期。）    现在这个中环广场，并不是李基老板的唯一选择。    于是，他选择放弃了。    而此时，吴老板也犹豫了，就跟关祖所说的，他九龙仓集团有海港城，不差地标建筑。现在价格有点超预期了。    于是，吴老板也选择了放弃。    太古集团这边，太古集团更是有好几个地标，看着关祖、马来·郭老板依旧气势不减。    想了想，也选择放弃。    于是，现场就只剩下了关祖和马来郭老板，两人来回争夺。    郭老板需要一个建筑，来体现他的实力。    关祖：“54亿！”    郭老板：“54亿1000万！”    关祖：“55亿！”    郭老板：“55亿1000万！”    关祖毫不犹豫：“56亿！”    郭老板：“…………”    迟疑了。    接下来，他开始为难。    他跟关祖不同，关祖的钱是市民的钱，70亿打底，而且后面钱不够了依旧可以继续筹！    而自己呢？    如果拍下了这部分股权，未来还需要投20多亿继续盖楼……也就是说70多亿近80亿在未来两年内是没办法兑现的了。    自己扛不扛得住？    就算放银行抵押，会不会增加资金周转风险？    想到此，    他叹了口气，不再举牌。    感觉‘本地帮派太没礼貌’，哪有拿市民的钱跟自己这些富豪拼的？    有市民支持就了不起吗？    就可以为所欲为吗！    艹！    “56亿，还有没有更高价的？”    “56亿第二次……”    “56亿第三次……”    嘭    最终，拍卖槌重重落下。    结果尘埃落定。    拍卖师：“恭喜关祖先生，以 56亿港币的高价成功拍下中环广场 45%股份！”    关祖微笑。    中环广场项目，正式到手！