而且嘉禾影视产业园的占地面积总共高达三十平方公里，还是在杭城这样的大城市，这个价格其实不算很贵了，甚至杭城方面还给了不小的优惠。
当时的嘉禾集团如果挤挤的话，也能拿出十个亿将土地买下来，但是后续的建造资金就不够了。
这十亿的低息贷款也是嘉禾影视产业园落户杭城的条件之一。
现在看来贷款还是贷少了，早知道应该多贷一些的，反正是低息的，也没什么还款压力。
“今年大概需要多少资金？”刘周接着问道。
“嘉禾影视产业园计划三年半时间建造完成，预计到2013年底投入使用，前期的大头就是土地的购置费用以及三通一平等基建费用。
这些前期的十五个亿都已经支付了，目前正在建造规划的各个摄影棚、影视城以及酒店等设施，这方面需要的资金需要更多一些。
今年和明年大概都需要二十个亿的资金左右，后年主要进行收尾可能更少一些，但也需要十个亿左右。”
“这么说的话今年所需要的二十个亿的资金各个分公司的盈利就够了是吗？”
“没错，刚才各个分公司的负责人都已经汇报的相关情况，我这里也有汇总，去除各个分公司自身所需要的资金，上调到集团的可支配资金有二十三个亿。
去除嘉禾影视产业园的二十个亿的投资，还有三个亿的资金富余。”
“很好，这样的话也不暂时不需要去贷款了。”
虽然对于现在的嘉禾来说贷款几乎没什么影响，但是刘周的性格还是挺保守的，不太喜欢欠银行的钱。
所以刘周这一路走来几乎都很少贷款，上一次贷款还得追溯到十年前，2001年互联网泡沫破裂的时候。
那次是刘周记得的且有机会实现的让自己大赚一笔的机会，所以为了抓住这次算是改变命运的机会，刘周向银行贷款了好四五千万，再归拢了自己的全部资金，凑足了一千万美金抄底互联网企业。
后来也没有出现意外，随着互联网行业的彻底反弹，刘周的财富也开始迅速增长。
这也让他有足够的资金去收购嘉禾集团，让他完成了从一个导演兼工作室老板成为影视大佬的华丽转变。
虽说当时刘周的周山工作室发展地也挺不错，但是想要从一个小工作室发展成为业内巨头，也是一件非常困难的事情。
就算刘周有金手指，但这也不是万能的，毕竟当时你是个能够给大家带来利益的导演，就算你嚣张一点大家也不会太打压你。
甚至你成立工作室多分润一点利益也没问题，但是如果你想上桌一起分蛋糕就没这么容易了。
这就涉及到商战，就不像是投资拍电影那么简单，那时候不管有没有利益关系，其他公司可能都会踩你一脚。
你想要将公司做起来，需要面对的困难绝对不少。
就算你能够杀出来，现在周山公司的规模可能也就和现在的华艺差不多，与原时空同时期的华艺都比不了。
更不要说发展成现在的嘉禾集团的规模了，别说其他，嘉禾国际这样的海外发行公司就不能建立起来。
院线、影视产业基地以及顶峰娱乐的收购同样也无从谈起，因为就算是你上市也没有这么多的资金去做这些事情，甚至就是一件事也做不成。
所以说收购嘉禾可以可谓是刘周电影事业的一个重要转折点。
这不仅让刘周渡过了前期激烈残酷的行业竞争，一跃让他成为可以上桌分蛋糕的人。
有了这个基础，再加上刘周的金手指，两者可谓绝配，这也让嘉禾集团在他手中迅速完成了复兴，并且成绩越发的辉煌。
再加上嘉禾三十多年积累下来的丰厚历史底蕴，能够让刘周的先知的金手指发挥出最大的作用。
因此在短短六年时间，嘉禾集团急剧膨胀，从市值不过十亿港币到现在市值已经逼近千亿大关。
目前除了院线，其他各个分公司都是行业领头羊。
嘉禾影业自不用说，成绩遥遥领先，然后嘉禾影视，在《甄嬛传》之后，也已经隐隐成为国内第一电视剧制作公司。
毕竟已经有好几年嘉禾影视出品的电视剧成为年度票房冠军了，年度爆款更是每年都会有一两部。
这个成绩就算是专门做电视剧的海闰、鑫宝元也远远不如，更不要说唐人以及融信达了。
至于后面名气很大的正午阳光，现在都还没有成立呢，他们团队现在还在山影猫着。
至于嘉禾娱乐也自不必说，艺人经纪部门还单独成立公司的时候就被业内成为最强公司经纪部门，没有哪个公司的经纪部门或者经纪公司规模能够与之媲美。
当时的曾嘉被称为国内第一经纪人，后起之秀的她将老牌经纪人王菁华压得死死的。
所以现在嘉禾集团的经纪部