楚洋决定听从一下专业人士的意见。
“肯定是不合理啊，晶东现在的估值也就在5000万美元左右，2000万至少要刘墙东拿40%的股份出来换。”侯倩倩大口灌着冰水道。
谈心又热又耗体能，她现在口干舌燥的很。
“而且股份成份也要和今日资本一样，A类可转可赎回优先股。”
所谓的A类可转可赎回优先股，要分成4个部分解读：A类、可转、可赎回、优先股。
优先股：即权利优先，相比普通股（一般为创始人持有），它在公司分红和破产清算时有权先获得支付。
A类：等级标识，表示在所有优先股中享有最优先的权利（分红、清算清偿顺序等）。
可转：即持有者有权在约定条件下（通常是公司上市时），将优先股按约定比例转换为普通股，从而从债权人变为股东。
可赎回：即约定公司在约定条件（如未能在规定时间内上市）下，要以本金加利息或约定价格从投资人手中回购这些股份的权利。
这四个部分加起来，可以最大限度地保证投资人的权益，否则还真以为他们是“天使”呢。
“我们40%，今日资本30%，那他还搞个屁啊。”楚洋笑着摇了摇头。
这个条件，东哥肯定不会答应的。
股权成分估计能谈。
其实楚洋心里清楚，就算以东哥提出的条件，这笔投资未来还是会成为龙宫资本最成功的投资之一。
但生意不是这么谈的，他非要你就非得给啊？
肯定得来回拉扯，慢慢谈。
上赶着的不是生意，搞不好回头东哥还觉得你钱多人傻呢。
“2000万美元，20%的股份把，这是我的底线，你就按照这个去谈。”
侯倩倩点点头，表示收到，然后起身。
现在还是上班时间，消失太久了容易被撞破，那就尴尬了。
……
六月还有一件大事，就是建总部。
项目他还是选择交给了一直合作的赵天送和王建设，这两人现在说起来也算是自己人，因为他们已经把两家公司合并，成立了一家新的“磐石建筑”。
楚洋也投了点钱进去。
不多，就500万，占了20%的股份。
剩下的80%王、赵两人平分。
按照赵天送给出的设计方案，这块占地600多亩的土地，将被分为两个部分。
一是南边靠近台商投资区管委会的中心位置，规划出50亩地用于建造两栋15层高的双子楼及配套设施。
再规划出100亩地用于建设一期“海鲜加工厂”。
剩余的那些土地怎么用到时候再说，留作后期加工厂扩张，或者建小区物业都行。
整个方案最贵的就是两栋双子楼的“建安成本”，预计在5000万元左右。
这块地是落在星河海湾地产名下的，但公司账户里现在还真没那么多流动资金，就1000来万，还要优先支付正在建造中的星河海湾项目。
楚洋自己手头也紧，本来4月份还有四千来万的，但云速度投了2000万，磐石建筑又投了500万，现在卡里就1000多万现金，让他相当没有安全感。
那150斤黄金也被蔡呦拿去银行作抵押，抵押出来的3000万投到了餐饮公司。
搞得他都想着是不是再跑一趟长白山，把剩余的那一半黄金挖出来用了。
最后还是吴宏光主动的一个电话，帮他解决了资金问题。
星河海湾地产以这块600亩的地皮，加上两栋双子楼未来5年的收益为抵押，向农行申请了一笔5000万的贷款。
至于这块本来就是贷款2000万买来的地皮，以及两栋还没影的写字楼为什么能作为抵押物再次从银行里贷出5000万的巨款来，那你别管。
反正手续肯定是合格的，评估肯定是通过的。
送楚洋离开银行的时候，吴宏光还贴心地问楚总够不够，不够下次再来。
……
“5000万够吗？”
泉城台商投资区，未来之翼工程项目指挥部办公室内，楚洋悠哉地靠在沙发上问道。
对面，王建设又弯着腰给他添了一次茶。
“5000万肯定够，实际上要不是你安排的急，咱们再晚半年动工，成本至少还能下去百分之二十。”
自从年初开始，受奥运、基建、房地产的影响，国内的建材就一路攀高。
像螺纹钢，已经从1月的3000多每吨涨到了5000多。
铜从4000美元暴涨到了8000多。
其他如木材、玻璃、混凝土，也基本在历史搞点，较年初30%以上的涨幅。
看起来似乎金融危机的风暴，并没有席卷到国内的地产和建材行业。