的节奏，怎么听都像是在讲日文。

    好在这些资料林向东都看过了，基本能听懂。

    听完介绍之后，黄晓杭问道：

    “请问森年先生，SwFc目前有多少实缴资本？”

    SwFc就是魔都环球金融中心的英文简称。

    森年用日式英文答道：

    “SwFc注册成立之时，所有股东都已经出资。

    实缴45亿Rmb，按当时的汇率，相当于504.48亿日元。”

    林向东回想了一下，95年日元的利率在3.5%。

    同期的美元利率高达6%。

    到了去年，日元的实际利率已经相当于零利率了。

    这里面有多重因素的影响。

    比如日美利差，日元持续贬值，以及日本国内经济不景气等等。

    森海外联合41家日美企业投资到魔都SwFc。

    资金显然主要是来自于低息的日元。

    黄晓杭微笑着提出收购方案。

    “森年先生，嘉里建设希望收购SwFc至少51%的权益。

    考虑到这个项目已经停工4年，我们可以适当溢价收购。

    另外，我们也建议更改项目设计方案，建成世界第一高楼。

    目前在建的台北101大厦，设计高度是508米。

    我们建议SwFc的设计高度要达到518米，地面楼层108层。

    确保这座大楼在10年之内是世界第一高楼。”

    森年被惊了一大跳，解释道：

    “黄先生，我们和结构设计公司讨论过更改设计方案。

    初步考虑设计为492米，增加7层楼层。

    地面楼层101层，建成华夏第一高楼。

    即使这样的方案，预计总投资也将超过80亿Rmb。

    按目前的汇率，高达1100亿日元。

    这个项目处于冲积平原，土质松软，含水量很高。

    为了确保楼体不发生沉降。

    建筑师的设计方案是向地下打入2000根钢桩。

    这些钢桩最深超过80米，大大增加了工程造价。

    如果再增高7层。

    预计总投资会达到96亿Rmb，超过1300亿日元。

    甚至有可能达到100亿Rmb。”

    黄晓杭只是微笑道：

    “森年先生，我们认为世界第一高楼的名气很重要。

    增加一些投资也是划算的。”

    森年嘴角忍不住微微一抽。

    加高一层楼，可能要增加六七亿Rmb的预算。

    这也叫增加一些投资？

    从1997年到现在，日元已经贬值了12%。