不过，这个项目应该能批下来的。”
林向东接过陆怀山递来的烟点上，想想道：
“顾市长，项目批复的事不着急。
年底之前，我们先在绵城注册一家旅游开发公司。
公司就叫富乐文创，注册资本金10个亿。
由黎叔出任董事长，陆叔出任总经理。
先把公司的班底搭起来。”
陆怀山点头道：
“等富乐文创成立之后。
我们可以用公司的名义再报送一份项目投资计划。”
接下来，四个人又商议了一个多小时。
聘请这次来绵城考察的专家组为顾问团。
准备一份详细的项目投资计划书。
陆怀山正式从啤酒厂辞职，筹备富乐文创。
公司在国庆节后正式注册。
黎宏升暂时兼任富乐文创公司的董事长。
等这个项目正式拿到批复。
黎宏升的工作重心就会转向富乐文创。
聊完文创项目投资的事，顾朝阳又笑道：
“向东，国家全面取消福利分房的政策正式出台了。
从7月份开始，住宅建设彻底市场化，住房消费全面货币化。
接下来，你在绵城有没有房地产投资计划？”
林向东想了想，笑道：
“顾市长，房地产市场完全市场化。
可能还需要两三年时间才能全面推开。
必须要等商业银行配套的按揭贷款细则出台。
好在绵城是住房按揭贷款试点城市。
我们明年可以考虑整体改造五金厂和家属院。
整个项目由双安地产联合四海商贸投资。
投资开发绵城第一个电梯高层住宅小区。”
黎宏升想想道：
“五金厂和家属院占地160亩。
如果全部开发成电梯高层住宅。
建筑总面积可能会超过40万平米。
能够容纳四千户左右的业主，项目规模很大了。”
林向东又道：
“五交厂这个项目可以考虑分两期开发。
先开发厂区占地，再开发家属院占地。
这个项目，就作为双安地产练兵的项目。”
“好啊，全面取消福利分房之后。
绵城如果有这么大一个房地产新项目。
对整个行业都会有明显的带动作用。
市里面一定会大力支持。”
顾朝阳对双安地产的投资计划非常满意。
林向东微笑道：
“顾市长，我会尽快通知双安地产筹备这个项目。
明年，双安地产的注册资本金会增加到10个亿。”
从顾朝阳的办公室出来。
林向东三人又赶去城西30多公里外的一条山沟。
这里有部队废弃的一座营地。
郑伟和钟燕租下来，暂时用作600名安保人员的集训基地。
保安服务公司已经注册成立了。
集训和拓展训练基地的用地还在考察。
郑伟陪同林向东三人在集训基地参观了一圈，介绍道：
“这600人的集训为期半年。
先封闭集训三个月，再拉练三个月。
集训结束后，部分人员就派驻各公司上岗。
其他人员继续留在绵城的集训基地……”
林向东点头道：
“一年之后，要争取入驻新的基地。”
黎宏升道：
“问题不大，保安公司集训和拓展训练基地。
办公楼和宿舍楼可以考虑采购钢结构建筑。
一年左右应该可以建成入住。
酒店等其他设施的建设，可以同步进行。
整个项目的工期，两年时间应该能够完成。”
中午时分，回到城里，林向东直接赶往东山大酒店。
董晓莉还是开了一间别墅式行政套房。
叫了餐厅送餐，点了丰盛的海鲜菜品。
董晓莉今天又穿了林向东夸赞过的那条旗袍短裙。
进屋后，林向东抱着董晓莉亲一口，赞道：
“晓莉姐，你今天真漂亮。”
董晓莉脸上羞红一片，喃喃道：
“向东，我们真的还要继续吗？”
林向东认真道：
“早上芳芳给我打电话了。
她要我多疼爱你一些。”
董晓莉羞得扑在林向东怀里，轻声道：
“这样子，我总觉得太羞人了。”
林向东轻拍着董晓莉的背心。
“在别人面前，你是我的董阿姨。
在我面前，你就是我的晓莉姐