“黎江还是有脑子的。
作出这样的决定，我也思考了好一段时间。
如果没有股票上的投资收益。
我也不敢兴建总部大楼。
想一想，集团成立十周年之际。
能启用总部大楼，确实很不错。
宏元集团总部大楼建设地点有两个选择。
一是在市中心，缺点是地价比较贵。
二是在开发区，选择倒有不少。
我最看好的是长虹家电城对面。
在火炬大厦旁边，有20亩地。
这20亩地，1000万应该能拿下来。
大楼建筑面积设计12万平左右。
整体造价差不多要1个亿出头。
我们有建材公司和建筑公司。
建设成本能节省1000万以上。”
林向东点头道：
“黎叔，这个位置很好。
长虹家电城占地六七百亩。
今年年底就会竣工投用。
长虹的总部也会迁过去。
火炬大厦今年也会竣工。
那座广场很大，也很漂亮。
以后，那个位置就是开发区的中心了。
如果那一带允许建设高层建筑。
宏元集团的总部大楼。
完全可以建成开发区的地标建筑之一。”
黎宏升点头一笑：
“还要问一下规划部门。
如果允许建超高建筑。
宏元大厦就考虑建16层或18层。
20亩土地，办公楼大概占一半面积。
剩下的用于建附属设施，还有绿化。
我本来想在市中心建宏元大厦的。
没想到，百货大楼对面要建什么大厦。
设计高度138米，还批下来了。”
林向东没法说，黎宏升提到的这幢大楼。
会牵涉到长达几年，总共五六个亿的非法集资。
那几个人最后还会锒铛入狱。
林向东又道：
“黎叔，我建议宏元大厦的建设标准可以更高。
可以找知名建筑设计师进行设计。
我听说火炬广场的设计费就花了六七百万。
宏元大厦相当于为宏元集团十周年献礼。
建筑用材、内部装修和办公条件等等。
都可以提高档次，并且注重环保。
还要考虑到未来的信息化办公。
电脑和互联网，距离普及也用不了几年。
现在，大城市已经开始出现了网吧。
少数家庭也开始用上了电脑。
等宏元大厦建成投用之时。
绵城的互联网肯定有一定规模了。
另外，既然是总部大楼。
至少要考虑二三十年不搬迁吧。
所以，我建议预算2亿左右的造价。
建筑标准尽可能超前一些。
要建，就要建得足够漂亮。”
黎宏升微微皱眉，想了想道：
“花两个亿盖一栋高楼。
如果经济形势一旦不好。
公司的财务就会出问题了。”
林向东微微一笑道：
“黎叔，宏元集团如果能亏损一两年更好。
到时候，黎江一家或许就愿意主动放弃股份了。
只是一两年的财务数据不好看罢了。
总部大楼可是实实在在的资产。”
黎宏升点了一根烟，沉思一阵，又道：
“这样做，确实是一种办法。
只是，就怕顾市长那里交待不过去啊。”
林向东道：
“黎叔，没什么的，你完全可以跟顾市长沟通。
只要宏元集团继续保证就业，有困难也不裁员。
市里也不可能有什么意见。
等彻底解决了宏元集团的股权结构问题。
宏元集团又可以重新起跑。
现在，宏元集团负债率并不高。
放慢两三年，也不会伤筋动骨。”
黎宏升点点头：
“我会认真考虑一下，这可能是最好的选择。”
林向东微笑着添茶水，他知道黎宏升听进去了。
明年，亚洲金融危机就要来了。
到时候，宏元集团的经营不可避免会受到影响。
再大笔投资建设总部大楼。
财务风险就会比较大了。
黎江一家哪怕跳脚，也得考虑及时止损。
选择放弃宏元集团的大部分股权了。
只要黎江一家的40%股权，愿意出让25%到30%。
他们就没资格继续掣肘，图谋控制这家