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第337章 长远计划(2/3)

“好,我们开会”

    这是巴林银行的高层会议,而巴林银行还是将核心业务放在‘非亚洲地区’,毕竟亚洲地区有恒金投资发展。所以会议室里基本都是外籍高管,不过不要急,林正杰知道他们对他这个老板忠心耿耿。

    无他,外挂也!

    林正杰纵横商海几十年,早已经发现他的‘人格魅力’对男女都有杀伤力,体现为越是他身边的管理层,越是不可能离职。

    “募集资金情况怎么样?”

    “欧美区已经募集到60亿美金”

    林正杰点点头,说道:“亚洲区保守为20亿美金,此次我们募集到80亿美金的资金,创下欧洲的一个记录。而此次我们真正的目标是收购希尔顿酒店,这是第一个项目,收购加私有化之后,我们从新邀请新的职业经理人团队,通过将希尔顿酒店的特许经营迅速扩大数量,来增加轻资产的比重.”

    当林正杰说完第一个项目时,大家都涌现出一种兴奋的表情,这可是一个大项目,而且很有挑战性。

    而在林正杰的眼里,他只管在07年让希尔顿抛售一些重资产,继续扩大‘特许经营’等轻资产,特别是亚洲地区扩张。这是一个大概的计划方案,如果再有一个优秀的管理团队,那么将赚取更多的金钱。

    而且他介入的时机也不错,溢价方面有余地。

    “我们还有一个项目,那就是收购英国的‘林默娱乐’,打造一个类似迪士尼的品牌。据我所知,乐高集团最近几年发展不是很好,他们的乐高乐园可能会在新的ceo上任时出售,这就是我们的机会当然不管是那个项目的后续发展,我们的任务是提供高明的建议、宽广的资源等,而不是实际介入经营.”

    大家纷纷点头!

    安排好任务后,林正杰才将话题交给布鲁斯,他又讲了一些明年的工作重点。

    这些收购显然不是一朝一夕可以完成的,所以林正杰只需要随时关注,关键时刻给与指点就行。

    两项收购都是长远的计划,就算收购在一年完成,但希尔顿酒店后续还要各种经营和操作,至于收购林默娱乐,更是一个复杂的过程。

    林默娱乐只是一家英国的小型娱乐公司,价值10亿港币左右;收购之后,就是利用这个林默娱乐,一步步通过收购乐高乐园,进而再收购杜莎集团等等,一步步组建文娱集团。

    当然两个项目都是投资银行性质,后期要通过上市套现,目的是提高巴林银行影响力,及背后林正杰家族影响力。

    至此,巴林银行差不多也足够了,再投资一些地产类,足以支撑到林正杰准备退休。

    时间匆匆,转眼半年时间过去,来到2003年7月。

    在这半年时间,香港经济再次受到打击,受文化出海受到限制、贸易量减少、地产下跌15%等经济的影响,预计全年的经济可能出现持平,甚至下跌。

    以2002年为例,香港gdP是2120亿美金,依旧是新加坡的两倍多一点。就是个人gdP上,还是有很大的差距。

    不知道的人以为香港本该这样,殊不知这些都是林正杰带来的变化,为香港增加了30%的gdP。集中体现在文化产业、旅游产业、零售产业.实际上是一个体系的,反正就是香港更受欢迎了。

    对于未来的地缘政z,林正杰已经不想操心了,等到2013年开始,他就准备‘现金为王’,并一直这样传承下去。

    林正杰也打算07年套现后,上市企业就准备逐年高分红,将钱逐渐转移到私人口袋,将上市公司的市值缩小。

    这样一来,世界首富早点让给别人,他做个过气的香港首富就行。

    说不定未来哪一天,内地的富豪都超过他的身家,想必有人说他‘穷’了。

    受影响的房地产业,也发生一个变化,董健骅宣布‘85000’,随即遭到香港六十多万的中产阶级强烈反应。

    其实香港地产已经很不错了,举例:太古城的房子约11000元/平方尺,亚洲金融危机一度跌至5000元/平方尺;然后2000年后的经济反弹的影响,又在2002年底涨到7000元左右;今年又因为流行病的原因,又跌至5500元不到。这就相当于,当年在1997年的11000元/平的价格,在这段时间内,跌至5500元,跌幅50%。

    而前世:太古城从1997年的10000万平方尺,跌至最低的3500元/平方尺,而且期间几乎没有反弹的迹象,反正就是下跌后的横盘、低迷。

    当然按照目前的走势,2007年回升至1997年也无望,就只能差不多是2012年。

    这一点,倒是和后世的对面截然相反。

    8月中旬上映的《七号房的礼物》,收割了一批香港市民的眼泪,也洗涤了一些上半年积累的戾气。

    这部电影的票房在半个月时间就突破了2000万港币,也在业界引起了巨大的轰动,因为这部电影是张果荣自导自演的第一部电影,没想
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