非我等信不过先生，只是我等如何确认，此方土地就是曹先生的？田明亮直言不讳道。
曹乡绅笑了笑，拿出一张地契，解释道：万历十一年，家翁在孙员外手头购进此方土地，良田三百又五亩，山林四百六十三亩，佃农十四户百十三人，有二位户主印章，亦有州府印章为证也，如假包换！
死绝了户，不吉利，我等还是另寻他处吧！田明亮朝吴毅张德帅使了使眼色，作势要转身离去。
曹乡绅拉住田明亮，陪着笑脸道：公子，要不曹某再让点价，一百两卖与三位何如？
这鬼地方，那么多冤魂野鬼，赠与我我都不要！张德帅明白田明亮是要杀价，振振有词道，二位，我等还是另寻他处吧！
曹乡绅急了，大声说：一百两银子，买七百多亩家业，此等好事何处去找？那就九十两，实在不能再少了！
田明亮正色道：曹先生，适才那地契，在下也瞟了一眼，几十年前此地想必别有一番繁荣景象，令尊亦才花了八十两就买进了。再看看如今，这满目荒芜，更兼死了这么多人，实际是个鬼村，十分晦气，曹先生要价九十两，实在是狮子大开口啊！
那公子以为多少合适？曹乡绅反问道。
田明亮果断地说：三十两，多一个子儿都免谈！
七十两，曹某就亏个十两卖与三位，少一个子儿都免谈！曹乡绅咬了咬牙说。
田明亮继续砍价：三十一两，多说无益！
公子，如此说来，曹某宁愿荒废着，也不卖了！曹乡绅坚持道，七十两，多说无益！
田明亮转身就走，骂骂咧咧道：别处再去看看！
张德帅连忙拉住田明亮，假惺惺劝道：贤弟，别走啊！若是五十两以内成交，再投入百来两，或能勉强作为一处别院，再和曹老爷谈谈，谈不拢再走也不迟！
要谈你二人继续谈，田某本就对此不感兴趣！田明亮义正辞严道，有那么些银两，在府城买个小院子，讨个女人，未必就不香？何苦大老远地，丢一堆银子在这鸟不拉屎的地方？
张德帅又过来给曹乡绅做工作道：曹老爷，实不相瞒，我三人俱是田公子说了算，他对此地不感兴趣，我二人略有兴趣，价钱方面，五十两以内，张某或许还能向田公子开口，曹老爷考虑一下！
哎！曹某就当一回败家子吧！曹乡绅叹息一声，下了很大决心道，六十两，实在不能再少了！
张德帅为难地说：实不相瞒，我等一共才六十两银子，总得留点口粮钱。这样，我再去劝劝田公子！
就这样，在张德帅的斡旋下，最终以五十五两的价格完成这笔买卖，并当即签了地契。
当日，田明亮三人就开始用脚步丈量这片土地，花了三天时间，才走遍了每片田土，每个山头，每处房舍，每个坟头。
大致商议了一番，三人有了初步计划，在此地主要做四件事：一是分期把田土整理出来，种些庄稼蔬菜，在确保自给自足的前提下，再往府城卖一些；二是分期把房舍整修一番，还能用的修整一下先住下来，不能用的推倒逐步重建；三是吴毅开个小药铺子，逐步辐射到府城；四是引流一些人员进来，长工佃农什么的都行，分担一下劳动的压力。
当务之急，自然是收拾房舍。三人仔细比对，最终挑选了一处损坏较小的房舍，花了三天时间，将房前屋后都清理打扫一番，住了进去。
接下来长达半个月的时间，三人分工负责，田明亮和吴毅继续收拾房舍，张德帅负责去找人丁充实劳力。三人经过集体商议，给了张德帅五两银子的经费，定的目标是找五个壮丁。
三人每天都是起早贪黑，张德帅步行前往府城，靠着三寸不烂之舌，到处忽悠，竟然一分钱没花，忽悠来了三十多人，有的是逃难者，有的是本地的长工佃农，甚至还有一个吃不起饭的穷秀才，当然还有两个妇女。
田明亮和吴毅又收拾出来四处房舍，连同三人的住宅，一共有了五处小院子，容纳这三十多人也没难度。
只是，三十多张嘴要吃要喝，三人再度商议，给了张德帅五两银子，食物开支就全部由他和两个妇女负责了。张德帅每天去采买食物，两个女子扮演了厨娘的角色。
田明亮和吴毅不得不佩服张德帅会盘算，专门找来了两个厨娘，这是很现实的问题，三十几口人的饭菜，八仙桌要坐四五桌，没有专人做饭，怎么行？
其他人则每天开垦荒地，收拾另外几处房舍。这地荒过之后，再重新开垦，耗费人力特别大，找来的这些人绝大多数瘦骨嶙峋，就更吃力了。好在，这些人要求也不高，只要有个地方住，有顿饱饭吃，干活的劲头还算足。
这穷秀才名叫孙世勋，算起来还是孙传庭的远房侄子，三十出头了，还没有成家，为了考个功名，家徒四壁，父母也过世多年，生活自理能力极差，全靠左邻右舍接济活命。
地里的农活，这孙秀才是完全干不了，从小到大就没拿过农具，众人商议着，给孙