块地是中环近20年来首幅商业用地，已经预热三个多月，在香江和内地地产圈内激起暗战风暴，私下差点大打出手，你看前排那些人...”张一顺着周洁手指的方向看。“这里面包括，长江实业、九龙仓、恒隆地产、中渝置地、信和+世茂+新世界、南丰发展、华人置业、新鸿基......”周洁的每一个字都打在张一心上，他之前还打算为义肢研究中心整一栋大楼...现在感觉脸红的厉害~“我不明白啊，香江明明有1111平方公里土地，人口也只有750万，明明很充足，为什么搞的好像土地很紧张？”张一不无恶竟地猜想，“是不是被大家族握住了？”周洁摇摇头，“我不知道，香江规划署数据，香江只开发使用270平方公里土地，其它都是空着的。”“270平方公里，包括工业区占26平方公里，农业用地占68平方公里，道路及运输用地占54平方公里，政府、社区设施及休闲用地占51平方公里，住宅用地77平方公里，商业区占地仅仅只有4平方公里。”听完周洁报的数据，张一第一感觉不是商业用地少，而是住宅用地太少。77平方公里，安置750万人口，每平方公里平均住10万人！富豪肯定不可能和老百姓挤，实际可能是15~18万人挤住在一平方公里内。这也就能解释通，为什么香江会有那么多不见阳光、不通风的馆材档房。