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第158章 058 千锤成利器⑧(1/2)

    葛木子笑着白了宋腾一眼,一抬手将他的爪子给打了下去。

    知道了,你这不叫贪心,叫梦想!不过这次我们公司还真是下了血本,虽然不知道总监具体待遇是什么,但一个月的婚假,我连听都没听过。

    宋腾十分认可葛木子的话,毕竟贾永长一开口就许了这样的承诺,确实过于诱人。

    正因为这样,所以我们才得慎重考虑。

    也不知道拾锦园到底是个什么样的项目,但我听贾总的口气会比东风广场难很多。葛木子歪在宋腾怀里,两只手的食指互相点了点,脑袋里却已经闪过了无数想法。

    老公,我可是答应了贾总明天给他回话。但我们现在既不知道项目的情况,也不知道公司开出的福利待遇,就这样贸然回话我觉得还是有点不妥。

    傻瓜,你也动心了吧?

    宋腾含笑伸手在葛木子额前轻点了一下,在贾永长开出条件的时候,他就从葛木子的眼底里看到了渴望。

    那是一种对事物的执着和不愿放弃,如果真是家庭和事业无法兼顾的情况下,宋腾绝对有理由相信葛木子会做出合理选择。

    但现在这个问题没了,再让葛木子放弃事业想必一定会令她很难受,宋腾不想那样,他想看到一直活力十足、开心向上的葛木子。

    宋腾五指穿过葛木子的发丝顺了顺,目光温柔似水。

    不用想太多,刚才你说的那些都不是问题,明天再具体问问他们。没有太大问题的话,我会和你在一起,毕竟一个月的婚假,不是所有公司都能给到的待遇,只要不耽搁我俩的婚事,我会处理好公司事情,选择华悦。

    宋腾话音刚落,葛木子刷地一下就坐了起来,双眼亮堂了一大截。

    老公你真这样打算的?

    傻瓜,你想什么都写在脸上了,我能不考虑你?既然我俩结了婚,势必是要在一起,没有什么会比现在的条件更好了。我们同一家公司,又是双职工,公司肯定会全方位考虑的。

    老公,你真好!葛木子狠狠给了宋腾一个熊抱。

    隔日一早,葛木子和宋腾先找了林倩,将拾锦园项目好好了解了一番,又问了问华悦集团总监这个级别的待遇。

    果然没让葛木子失望,不管是底薪提成点或是别的福利待遇,华悦都远远高于同行业。

    不过我得提醒你一句,拾锦园虽然也一直卖不动,但它的难度和东风广场完全不是一个级别的,不然公司也不会开出这种条件,你们可得考虑好。

    谢谢林总,我们会仔细斟酌的。

    你虽然是做住宅项目出身的,现在又接触了商业项目,但别墅却是你完全陌生的楼盘类型。在地产界针对别墅项目有这么一句老话:三年不开张,开张吃三年!指的就是别墅项目的销售难度,别看拾锦园好像只剩了三十来套房子,但总值却比东风广场整盘还要高,已经超过了五个亿。

    林倩的话让葛木子一愣,她急忙又看了一眼手上的资料,这上面分明就只剩下37栋房,没想到总价竟然这么惊人。

    林总,我想问一下这每栋房子的均价是多少?

    平均均价在一万八到两万之间,作为海景别墅来说这个价格已经很低了。但每栋别墅的面积都在一千平米上下,所以总价十分骇人,差不多都得两千万以上。再加上维修基金、契税等等费用和设计、装修费用,真正到手能使用的价格还要高得多。

    葛木子眨了眨眼睛,感觉自己有些心跳加快,一旁宋腾悄悄握住了她的手。

    虽然宋腾也是销售出身,渠道上又接触了不少高端项目,但这样大面积、高价格的别墅他还真是第一次碰到。

    难怪公司会开出这种条件来,确实销售难度太大了。宋腾由衷感叹了一句。

    可不是?要不怎么会卖了七年都没什么起色。拾锦园不仅是个别墅项目,还是个海景别墅,再加上价格等硬性问题,所以最大幅度的限制了它的购买客群。没有足够的经济和足够的休闲时间,谁会去海边的山坡上买一栋别墅?就为了每年去度假。

    林倩也叹了口气,拾锦园简直就是华悦集团最为头疼的项目,当初拿地的时候大家都是冲着稀有海景而去的,客户目标也锁定在了上层人士的群体上。但真正有钱的人一般都没什么时间,有了钱就想挣更多钱,而时间也变得更为珍贵,谁有那个功夫早早就退休养老的?

    所以拾锦园到现在为止卖出去的几十套,都是知名人士。有冲着华悦集团高层关系买的,也有买给自己家人养老的,但放眼全国,能有钱有闲的人并没有预料中的那么多。

    也就是说这个项目已经试过了圈层营销?宋腾继续问道。

    所谓的圈层营销其实就是固定住一个圈子,比如说一个极为有钱的上层人士,他身边的人和生活的圈子基本也都是他这样的层次,只要打入这个圈子,就能拉动不少销售,这是一般房地产销售中常用的术语。

    试过了,但是效果并不好。林倩看了一眼两人,将声音压低。其实不瞒你们说,就连娱乐圈
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